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關于北京城市副中心0501街區FZX-0501-6010等地塊規劃綜合實施方案公示采信情況的通告

  • 日期:2022-06-01 12:07
  • 來源:北京市規劃和自然資源委員會
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關于北京城市副中心0501街區FZX-0501-6010等地塊規劃綜合實施方案公示采信情況的通告

 

2022年01月29日至2022年02月27日,我分局對北京城市副中心0501街區FZX-0501-6010等地塊規劃綜合實施方案進行了為期30天的網上公示,公示期間收到公眾反饋意見4條經研究,現將有關采信意見通告如下:

一、關于項目西側天賜良園東三期小區的日照遮擋問題

公眾反饋意見:因該新建居民樓與西側天賜良園東三期最東側居民樓間隔太近,且新規劃建設的居民樓高度過高,因天賜良園東三期最東側居民樓多數為東西向采光,會對天賜良園東三期最東側居民樓形成遮擋,導致很難見到陽光。

回復意見:本次規劃用地建筑高度已經過專業論證分析,符合副中心控規管控要求。在下階段規劃設計方案中,將依據《北京地區建設工程規劃設計通則》、《城市居住區規劃設計標準》(GB50180-2018)等有關規范要求,合理規劃建筑布局,滿足相關日照要求。

二、關于口袋公園及綠地增補問題

公眾反饋意見:目前周邊小區老人和孩子多,最緊缺的是口袋公園或健身廣場之類。希望政府在規劃的時候能多考慮下居民訴求,給周邊居民提供一個口袋公園或綠地。

回復意見:本次規劃項目在沿富河大街南側規劃公園綠地(G1)1處,西富河園南街西側規劃公園綠地(G1)1處,西富河園南街東側規劃生態景觀綠地(G4)1處,可以滿足居民日常休閑活動需求。

三、關于道路優化問題

公眾反饋意見:物資學院門口交通壓力大,原規劃在鐵路橋西建設主路,緩解朝陽北路交通壓力,但本次規劃在鐵路西側建設12層-20層樓房,改為一條小路,對該區域影響較大。

回復意見:由于原商通大道與北關大街相交節點存在地形高差、車道數等技術問題,同時受鐵路、地鐵等要素限制,原道路難以實施。本次規劃研究充分考慮可實施性,優化道路等級。后續我分局將會同交通主管部門開展項目交通影響評價,進一步完善該區域的交通組織方案。

四、關于布局優化問題

公眾反饋意見:該實施方案不符合副中心控規中的用地功能規劃。

回復意見:該規劃綜合實施方案符合副中心控規相關要求,用地布局優化后本組團范圍內用地規模、建筑規模與上位要求一致。

以上情況,特此通告。




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